“百子亭”，一个自明代流传至今的南京老地名，民间传闻此处古时为百家求子的香火之地，“百子亭”由此得名。如今，沧桑的历史文化建筑依旧镌刻着百子亭地区昔日的荣光。近日，现代快报记者获悉，百子亭天地项目又有新进展，今年年底百子亭天地及历史街区将部分开业，部分已修缮的文保建筑也将向市民开放，预计2024年百子亭天地将全面亮相。

△百子亭天地

(资料图)

南侧历史风貌区正在保护修缮，新建载体9月施工

百子亭天地自开建以来，一直备受瞩目。该项目西临中央路，东至百子亭路，南至傅厚岗，紧邻地铁一号线玄武门站，占地面积约2.67万平方米，规划建筑面积约6.5万平方米。项目将分两期建设，一期由南北侧两个区域构成。

△傅抱石故居

南侧区域主要是百子亭历史风貌区，这里伫立着一幢幢“和而不同”的新式住宅，曾是民国时期精英汇聚的“重大规划第一住宅区”。现在街区内仍保留着包含傅抱石故居、徐悲鸿故居等多栋珍贵的历史文保建筑，其中不乏市级文物保护建筑。

玄武城建集团相关人员介绍，该项目设计和实施严格控制建筑高度，设置历史风貌视觉通廊，为文物建筑提供更好的展示面，方便市民更好地接近文物，感受历史。在“修旧如旧”原则下，保留百年老建筑的外观，在保护历史建筑群整体布局的基础上，延续历史空间肌理，形成具有标志性、地域性的特色城市文化空间，也使得文物建筑更好地发挥功能，融入城市，体现价值，获得新生。对部分文保建筑“修旧如旧”用以文化展示，较完整的保留百年老建筑的外观风貌。

△徐悲鸿故居

走进百子亭天地街区，历史文化韵味扑面而来。自2020年，徐悲鸿故居、傅抱石故居陆续修缮完成，如今这两座建筑得到活化再利用。傅抱石故居内“X. SPACE艺术空间”入驻，各种创意艺术展品及衍生商品，琳琅满目；隔壁的咖啡馆，弥散着浓浓香气。徐悲鸿故居米黄色外墙，典雅别致，2022年这里被列入南京梧桐语小型城市客厅名录，现在场馆内不定期开展徐悲鸿生平展、文化艺术沙龙等活动。

目前南侧历史风貌区剩余文保修缮工作仍在进行，新建商业载体9月启动施工，预计2024年全面完工。

△历史风貌区内的部分老建筑已修缮完成

北侧商业综合体集聚文创、餐饮等，预计年底完工

除了南侧历史文保保留建筑修旧如旧的更新活化外，北侧还将新建打造地上三至六层不等、地下三层、室外连廊连接的大型商业体，计划于今年年底完工。自今年5月南京百子亭天地品牌展示中心投用开放以来，特别引入并成功签约了包括文化娱乐空间（HOU LIVE）江苏首店等多个核心首发品牌。

百子亭天地将打造集餐饮、零售、时尚、文化、艺术、娱乐休闲于一体的创新综合性商业街区，实现百子亭的重塑与创新开发。未来百子亭将承载更多丰富业态和潮流品牌，设有livehouse剧场、定制影院等特色娱乐文化主力店，充分满足广大消费者购、食、赏、玩、学等需求。

△百子亭天地项目规划效果图

餐饮娱乐方面，将设立各类特色餐厅、餐吧、咖啡馆等，提供美食和休闲娱乐场所，满足人们的用餐和娱乐需求。同时也将布局零售商店，引入精品店、特色店、文创产品店等，提供独特的商品和购物体验。此外，这里还将举办各类文化艺术展览，展示传统文化、当代艺术和创意设计等，吸引游客和市民前来参观游览。

据介绍，百子亭天地项目二期选址中央路小学地块，计划于今年搬迁新址，同步启动土地储备，计划明年进行土地招拍挂。

不久的将来，百子亭天地项目将成为市民日常休闲、娱乐、生活的专属地，同时也将成为广大游客来宁旅游消费的“种草打卡点”之一。

现代快报+记者 赵丹丹文/摄

（效果图玄武城建集团提供 校对 张静超）